Archive for the ‘相続’ Category

相続に必要な戸籍とは?

2020-09-03

まずはじめに

 

早速ですが、人が死ぬと相続が発生しますよね?

相続が発生すると、銀行や不動産等の名義変更をしないといけません。

被相続人の銀行や不動産を相続できるのは、相続人のみです。

 

では、今日はその相続人調査をするにあたって、相続に必要な戸籍についてお話しますね。

 

まず亡くなった方のことを被相続人と呼びます。

被相続人の戸籍がいるのは、大体何となくわかると思うのですが、

じゃあどれだけの戸籍が必要を詳しく書いていきます。

 

戸籍はいつからいつまでの分を、取得すればいいの?

答えは、出生~死亡までの全部の戸籍が必要です。

なぜか?

他に相続人がいないか確かめるためです。

・前婚の際に、子どもがいた。

・男性の場合であれば、結婚期間中に他の女性と不倫をして生まれた子を認知した等。

※因みに女性は認知という概念がありません。生まれたら、必ず母親になります。

 

例えば、被相続人:堺太郎さんが、以下の時系列で結婚していたとしたら、

直近の堺市役所だけでは、H8.12.31以前のものが分からないですよね?

富田林市の婚姻のこともわからないですし、福子さんの存在もわかりません。

期間 内容 本籍地 管轄の市役所
S51.1.15~H2.5.10 

妻:一子と結婚し、長女:福子が生まれる。

H2.5.10に離婚。

富田林市寺内町3番地

富田林市役所

 

H2.5.11~H8.12.31 独身 大阪市中央区難波2番地 大阪市役所
H9.1.1~R2.8.18(死亡) H9.1.1に、妻:加奈と再婚し、長男:一郎、二男:次郎が生まれる。 堺市堺区一条通1番地 堺市役所

なので、出生から死亡までの全部の戸籍が必要なんです。

 

もし、出生~死亡までの間で、7日間だけ戸籍を取得出来ていない部分があればどうなる?

当然、銀行や法務局は、「取得できていない7日間を取得してください」となります。

 

だって、この期間に子どもがいないわけですから。

なので、相続人が誰か?を確定させるために、出生~死亡までの戸籍が必要になります。

 

本籍地が分からない場合

被相続人の本籍地は、知っていますか?

戸籍の話をしましたが、戸籍は本籍地の管轄にある役所で取得できます。

住民票の住所では取得できません。

 

住民票の住所:大阪市

本  籍   地:堺市

であれば、大阪市の各区役所に行っても、戸籍は取得できません。

 

「本籍地は知らんわ~」となった場合でも、大丈夫です。

 

その場合は、住民票を取得すれば大丈夫です。被相続人の住民票を取得する際、

「本籍地を記載するかしないか」を選択するようになっているので、

「記載する」にして下さい。

こちらは、住所の管轄の役所で取って下さいね。

 

はい、これで被相続人の本籍地が分かりました。

 

申請方法

では次に、管轄の役所で申請するのですが、方法は2つあります。

窓口申請か郵送です。

 

窓口申請する場合、以下のものが必要になります。

 

申請先:本籍地の管轄の市役所にある市民課(各役所によって、名称が違います)

必要な情報:被相続人の本籍地、氏名、生年月日、戸籍の筆頭者

(戸籍の筆頭者とは、戸籍の主となる方で、結婚されていれば、夫。結婚いなければ親であることが一般的です。)

必要なもの:申請する方(相続人)の本人確認書類、現金

 

郵送申請する場合、以下のものが必要になります。

申請先:本籍地の管轄の市役所にある市民課(各役所によって、名称が違います)

必要な情報:被相続人の本籍地、氏名、生年月日、戸籍の筆頭者(結婚されていれば、大体夫。いなければ大体親。です)

必要なもの:申請書(HPからダウンロードします)、申請する方(相続人)の本人確認書類のコピー、手額小為替

 

【郵送と窓口の違い】

ずばり、必要なものが違います。

窓口の場合は、現金ですが、郵送の場合は、現金の代わりに定額小為替を送ります。

何それ?ってなりますよね?

これは簡単にいうと、現金の代わりに使用するもので、ゆうちょ銀行で購入します。

なので、郵送の場合は、これを購入して、送って下さい。

 

戸籍は、1通450円、750円の2種類で、住民票は200円~300円ですので、

ある程度余分に入れておいたほうがよいでしょう。

 

さらに、窓口の場合は、申請書は役所に置いてあるものを使用できますが、郵送の場合は、

各役所のHPからダウンロードをして、申請書を書く必要がありますので、ご注意下さい。

 

最初の戸籍が取れたら

最初の戸籍が手元に届いたら、その前の戸籍がどこにあるかを読み取り、管轄の役所に戸籍を請求します。

また次の戸籍が取れたら、また取るという流れで、被相続人の出生まで遡っていきます。

注意点としては、戸籍は時代によって、書いている内容、場所も違い、戸籍のフォーマットも違うので、

ちょっと難しいかもしれません。

 

 

最後に

いかがでしたか?

相続人調査で戸籍を取る場合、初めてならちょっと難しいかもしれませんが、

時間はいくらかかってもいいという方は、チャレンジしてみてもいいかもしれません。

 

でも、ご自身でやってみたけど、諦めて当事務所にご相談頂く方も沢山いらっしゃいます。

ご相談は無料ですので、お困りの方はお気軽にご連絡下さいませ。

 

大阪府堺市で相続・遺言・家族信託のことなら

辻井法務行政書士事務所まで。

相談は無料です。

 

 

 

 

相続手続きはどこに頼めばいい?

2020-07-27

こんにちは、行政書士の辻井です。

さて、今日のお題は、

相続手続きの依頼先について

 

相続手続きの代行を依頼したい場合、どこに頼めばいいかわからないですよね?

 

各士業事務所、銀行と相続手続きをやってくれる事務所は、沢山あって、料金も全然違う。

 

金額の相場もわからないし、HPを見ても、判断がつかない。

という方は多いのではないでしょうか?

 

当然ですが、各事務所によって、サービスも料金も異なります。

 

・戸籍の取得代行だけを依頼したいのか、

・相続登記を丸ごと依頼したいのか、または一部を依頼したいのか

・相続手続きの全部を依頼したいのか、または一部を依頼したいのか

・相続で揉めているのか

・相続税の相談をしたいのか

・相続放棄をしたいのか

・etc

 

今日の内容は、相続人同士揉めていないことを前提とした「相続手続きを全部依頼する場合」の

比較材料としてお話します。

 

相続手続きを全部依頼とは?

このブログでは、以下の①~⑦という認識でお話します。

①相続人調査

②相関図の作成

③財産目録の作成

④遺産分割協議のアドバイス及び作成

⑤預金の解約

⑥相続財産の分配

⑦相続登記

 

各士業であれば、相続手続きトータルサービスや、相続手続き丸投げ〇〇や、丸ごと〇〇等のサービスです。

 

弊所でいうと、「相続手続き丸ごとおまかせパック」です。

 

銀行であれば、遺産整理業務です。

 

では、早速いきましょう。

 

銀行の遺産整理業務

 

①U銀行の遺産整理業務、まずは金額からみていきましょう。

 

Uグループ預かり財産

0.3%

1億円以下の部分

1.8%

1億円超3億円以下の部分

0.9%

3億円超10億円以下の部分

0.5%

10億円超の部分

0.3%

 

例えば、資産2,000万円の方であれば、20,000,000円×0.018=36万円が報酬となるのですが、

ここからが大事です。

 

U銀行は、最低報酬額を設定しており、最低手数料額は100万円(税別)となります。

 

しかも、相続登記の費用は含まれておりませんので、登記もご依頼される場合は、別途登記費用が発生します。

 

②次にR銀行をみていきましょう。

 

Rグループのお預かり資産

0.33%

5,000万円以下の部分に対して

2.2%

5,000万円~1億円以下の部分に対して

1.65%

1億円~3億円の部分に対して

1.1%

3億円超の部分に対して

0.55%

ではこちらも、資産2,000万円の方であれば、

20,000,000円×0.022=44万円が報酬となるのですが、

こちらもここからが大事です。

 

R銀行も、最低報酬額を設定しており、最低手数料額は100万円(税別)となります。

しかも、相続登記の費用は含まれておりませんので、登記もご依頼される場合は、別途登記費用が発生します。

 

③M銀行の場合はどうでしょう?

 

5,000万円以下の部分に対して

2.2%

5,000万円~1億円以下の部分に対して

1.65%

1億円~2億円の部分に対して

1.1%

2億円~3億円超の部分に対して

0.88%

 

こちらもほぼR銀行と同じ料金体系ですね。

 

最低報酬額は、100万円(税別)で、相続登記の費用は含まれておりません。

 

まとめると、

 

銀行系相続手続きは、

 

①~⑥の手続き代行の最低報酬額が100万円(税別)で、相続登記は含まれておりません。

ということになります。

 

税理士の先生の場合

税理士の先生の場合は、相続「税」の申告が中心となります。

 

つまり、被相続人の財産がどれだけあって、いくら相続税を納めないといけないのかを計算し、税務署に申告をしてくれるというサービスです。

 

他の事務所と提携して冒頭の①~⑦を行ってくれるところもあるかもしれませんが、探すのが大変かもしれません。

なので、①~⑦を依頼したいのであれば、ちょっと違うかもしれませんね。

但し、もしあなたが相続税の申告を依頼したいのであれば、税理士さんにご相談するとよいです。

 

 

弁護士の先生の場合

弁護士の先生の場合は、相続人同士が揉めていて、相続人だけでは解決できない等の場合には、弁護士の先生に相談するとよいでしょう。

 

しかし、相続人同士揉めていない、裁判所で手続きをしないといけない場合もない場合、つまり、単に手続きが面倒、わからない場合であれば、

推測ですが、料金は他士業と比較すると高くなるかもしれません。

 

揉めていない場合の①~⑦の料金に関しては、弁護士事務所では記載されていないことが多いので、私もわからないです。

 

 

弊所の場合

以下の①~⑦をお客様の手間を取ることなく、進めることが可能です。

 

①相続人調査 (行政書士)

②相関図の作成 (行政書士)

③財産目録の作成 (行政書士)

④遺産分割協議のアドバイス及び作成 (行政書士)

⑤預金の解約(行政書士)

⑥相続財産の分配 (行政書士)

⑦相続登記 (提携先の司法書士)

 

料金も、銀行と比較すると4分の1の25万円(税別)からスタートします。

 

料金は安いけど、本当に手続きを問題なく終われるの?

 

と聞きたくなるかもしれませんが、弊所で最もご依頼が多いのが、相続手続き丸ごとおまかせパック(銀行でいう遺産整理業務)です。

業務経験でいうと、開業当初から現在まで、10年間この相続手続き丸ごとおまかせパックに携わっております。

さらに、大手事務所だと、無資格者のスタッフが担当する場合がありますが、弊所では必ず有資格者および行政書士試験合格者が担当しますのでご安心下さい。

 

また、相続に関係する遺品整理や不動産の売却のご相談もお受けすることが多く、相続手続き周辺にも強い事務所でございます。

 

まとめ

銀行系遺産整理業務

価格は、100万円(税別) 但し登記は別途必要

 

税理士事務所

相続税申告が中心

 

弁護士事務所

揉めている場合には、弁護士の先生だけど、

揉めていない場合の料金等は不明

 

弊所

価格は、25万円(税別)~で登記費用込

経験は、10年以上で、資格者が実務を行う

 

 

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相続手続きを依頼する場合の2つの重要なポイント

2020-07-15

皆さんこんにちは。

行政書士の辻井です。

 

早速ですが、このブログを読んでいる方に質問です。

 

相続手続き依頼する場合、何を基準に決めますか?

 

これって難しいですよね?

「相続 〇〇」で検索すれば、行政書士、司法書士、税理士、弁護士、銀行等色々出てきますから。

 

そもそも行政書士、司法書士、税理士、弁護士って、何がどう違うの!?

ってなりますよね。

 

なので、今日は僕が相続手続き代行事務所を選ぶ際に、2つの重要なポイントをお話しますね。

 

1、料金だけで判断せず、料金と代行範囲のバランスをみる

 

例えば、最近「相続手続きの全部を代行します」という事務所が増えてきました。

銀行でいう遺産整理業務(遺品整理ではありません)です。

 

では、ここで質問です。

「全部」ってどこまで?

 

相続手続きにおいて、本当の全部の手続といえば、一般的なものとしては、以下になります。

 

①相続人調査

②相関図の作成

③財産目録の作成

④遺産分割協議のアドバイス及び作成

⑤預金の解約

⑥相続財産の分配

⑦相続登記

⑧自宅の売却(不動産会社との連携)

⑨遺品整理(遺品整理業者との連携)

⑩光熱費の解約

⑪NTT、NHKその他契約先の解約

⑫年金手続き

⑬自宅(賃貸)の解約手続き

 

では、A社が40万、B社が25万だったとします。差は15万円もあります。

HPで見る限り、同じようなサービスに見えます。

 

しかし、HPを見るだけでは、内容まで把握するのは難しいです。

 

なので、相談の際に①どこまで手続きを依頼して ②いくらなのか

を、確認したほうが良いです。

 

勿論、全く同じサービスであれば、安いに越したことはありませんけどね。

 

2、業務の経験

これは、相談者様側では、ちょっと見分け方が難しいかもしれません。

でも、見分けるポイントがありますので、お伝えしますね。

 

経験豊富な専門家の場合、相談時に質問に対する答えが明確です。

例えば、あまり「多分」とか「思います」といった表現を使わないです。

 

これはどんなお仕事に対しても言えますが、「お客様が求めていること」に対して、

「明確な回答をする」のがベストですよね?

 

つまり、経験豊富な専門家であるほど、「明確な回答」が出来ますが、

不慣れな自称専門家は、「明確な回答」が出来ないのです。

 

よって、「多分」や「思います」等の、不明確な回答が出ます。

 

相談時に、ちょっと注意してみてもいいかもしれません。

 

さて、いかがでしたか?

全くどうしていいかわからなかったけど、わかったわと思って頂けば、

幸いです。

 

弊所のプランは以下の通りです。

良ければ、参考にしてみてください。

サポート料金

 

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10年前の今日

2020-06-01

皆様、こんにちは。

行政書士の辻井です。

 

実は、10年前の6月1日に、弊所は開業しました。

今日で開業丸10年となります。

 

10年間、色んな方々に助けて頂いて今があると、本当に思っています。

今日からまた10年初心を忘れずに頑張っていきます。

 

下記の通り、キャンペーンも行っておりますので、是非この期間にご相談下さい。

10周年キャンペーン!

 

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相談は無料です。

10周年キャンペーン!

2020-05-27

皆様、こんにちは^^

 

弊所は、来月6月1日をもちまして、開業丸10年となります。

 

開業してから楽しいことも辛いことも沢山経験させて頂きました。

「どうすればお客様に良いサービスを提供できるか」

これを常に考えて、業務に取り組んできました。

 

これからも、お客様により良いサービスを提供していきます。

因みに開業後、初めてのお客様は、福岡県の方でした。

今でも鮮明に覚えています。

 

さて、弊所では開業10周年キャンペーンとして、以下の方を対象として

料金を10%オフとさせて頂きます。

 

対象のお客様:「相続手続き丸ごとおまかせパック」をお申込み頂いた方

対象の期間 :2020年6月1日(月)~6月5日(金)

 

是非、この期間にお申込み下さい。

 

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遺言書に私の名前が載っている!? でも放棄したい。②

2020-05-26

おはようございます。

早速ですが、昨日の続き。
https://osakasakai-souzoku.com/category/%e7%9b%b8%e7%b6%9a/
昨日は、↑ここまで書きました。

では、受遺者の立場で、その遺言に記載された遺産を放棄したい場合、手続きはどうすればよいのでしょうか。

まず遺贈には、包括遺贈と特定遺贈があります。
これによって、手続きに方法が異なります。

包括遺贈とは、〇〇に全てを遺贈する。や〇〇に全財産の2分の1を遺贈する。等の場合をいいます。
つまり、財産を特定せずに、遺産の全部や、全財産の何分の1等の場合です。

特定遺贈とは、〇〇にUFJ銀行堺東支店 普通 11111を遺贈する。ゆうちょ銀行通常貯金 2222222を遺贈する。等の場合です。
つまり、UFJ銀行、不動産、ゆうちょ銀行等、特定している場合です。

包括遺贈の場合の放棄は、相続放棄を行うことになります。

相続放棄は、自身が相続の開始を知った時から3カ月以内に家庭裁判所に申立てを行う必要があります。
概要については、以下のリンクを載せておきます。
https://www.courts.go.jp/saiban/syurui/syurui
_kazi/kazi_06_13/index.html

特定遺贈の場合は、3カ月という期限はなく、いつでも放棄をすることができ、
相続放棄をすることなく、相続人or遺言執行者に意思表示をすることにより、
遺贈の放棄ができます。

以上、長くなりましたが、遺贈の放棄についてでした。

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遺言書に私の名前が載っている!? でも放棄したい。①

2020-05-25

こんにちは!

緊急事態宣言も解除され、先日堺東を歩いていましたが、
やはり人は増えていました。

以前と変わらない様子でした。

注意しつつ、以前の様に生活できるといいですね^^

さて、今日のお話は、遺言書に自分の名前が載っていた場合です。

遺言書に名前が載っているとなると、
①相続人の立場であるか
②受遺者の立場であるか
となります。

①相続人の立場である。
というのは、法定相続人のことをいいます。

②受遺者と言うのは、
相続人以外の人で、「遺言書で、〇〇にあげる」とされた人のことをいいます。

少し難しい言い方をすると、遺言書によって贈与を受けた人。
となります。

本来であれば、貰えるのでラッキーと思う人が殆どでしょうが、
場合によっては、「要らないわ。放棄しよう」と考える人もいます。

では、その受遺者を放棄する場合、どんな手続きが必要なのでしょうか?

先ほど、受遺者は、遺言書によって贈与を受けた人。
と言いました。
これは「受けた側の人」です。

「あげる側」は、「遺贈する」といいます。
漢字を読むとわかりやすいです。

遺(遺言書で)贈(贈与する)=遺贈
です。

受遺者なら、
受(受ける)遺(遺言書で)者(人)=受遺者
です。

続きを書きたいのですが、今日はここまでにします。
次回楽しみにしておいてください。

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前妻の子と後妻の子(異母兄弟)

2020-05-24

こんにちは!

辻井です。
大阪の緊急事態宣言が解除されましたね(^^)
まだまだ気を抜けないですが、嬉しいですね😆

さて、今日のタイトルは、
「前妻の子と後妻の子(異母兄弟)」ですが、

男性が死亡した場合に、タイトルの通りのお子様がいると、

相続人は、
配偶者(後妻)
子(前妻の子)
子(後妻の子)
になります。

不動産や預金の相続手続きには、相続人全員の署名、実印、
印鑑証明書が必要になります。

Q.もし前妻の子に、印鑑を貰えなかったら⁉️

A.手続きは進みません。

Q.全然会っていなくてもハンコはいるの⁉️

A.必要です。

だけど、どこに住んでいるのかも分からない。
どうやって探すの?となりますよね?

方法は、まず
亡くなった男性(被相続人)の最後の本籍地
(死亡の記載のある戸籍)から、生まれた時の戸籍まで取得します。

その中で、前妻の子の情報が出てきますので、
そこから、前妻の子の現在の戸籍までたどり、戸籍の附票を
取得すれば、現在の住所が分かります。

これでその相続人に通知が出来ますね。

あとは、遺産分割協議を行い、相続財産の分配を行うことになります。

これは、面倒だ!どうにかしたい!
と思われる方は、遺言書で対策をしておくのもいいかもしれません。

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相続人だけど、被相続人と面識がない。

2020-05-21

おはようございます。

今日、大阪府では緊急事態宣言が解除される
そうですね!
早く安心できるようになってほしいです!

さて、今日のお話は、このタイトルです。

「相続人だけど、被相続人と面識がない」
です。

質問は、面識のある相続人からきます。

「◯◯さんは、被相続人と面識ないけど、それでも
相続人の権利あるの?」

被相続人と面識がない相続人からはこの質問は
あまりありませんが、

被相続人と面識がある相続人からこの質問があります。

答えは、何十年会っている、いないは全く関係ありません。
相続人であるか相続人でないか。
です。
(相続人の廃除や欠格事由は除きます)

ですので、故人様に相続人が沢山いれば、面識あるなしに
関わらず、法定相続人になります。

それが相続手続きにおいてどう影響するかというと、
まず相続人全員の実印と印鑑証明書が必要になります。

また法定相続人には、法定相続分がありますので、
法定相続人で、遺産分割協議を行い、遺産分割協議書を作成する必要があります。

面識がない相続人がいる場合、この遺産分割協議に
時間がかかる可能性があります。

また、ご自身が遺言書を書く場合も、
ご自身の推定相続人をしっかり把握する必要があります。

何も気にせず作成すると、遺留分のことを無視した
遺言書になってしまう可能性があります。

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土地の分筆をしたい。

2020-05-20

おはようございます。

行政書士の辻井です。

新型コロナウイルスの影響で、営業中止をしていた
スターバックスが、再開したみたいですね。

そういえば、昨日堺のスターバックスも開いていました。
(テイクアウトのみ?)

さて、相続登記をする際、一つの土地を分筆して相続したい。
というご相談があります。

例えば、
Aという1つの土地(100平米)を、
AとBに2つに分ける(40平米と60平米)
というものです。

そして、Aを長男、Bを二男が相続するとします。

この場合、流れは以下の通りとなります。

1.相続人調査
2.相関図の作成
3.法務局への分筆の申請
4.分筆後、遺産分割協議書の作成
5.AとBの相続登記

そこで、
分筆って自分で出来るの?

一般的には難しくて自分では出来ないと思っておいたほうが
いいと思います。

先程の例でいうと、
A(100平米)をA(40平米)B(60平米)に
するのですが、

測量し、図面作成を行い、表題登記の申請を
行います。

じゃあ誰に頼むのか?
測量の専門家として、「土地家屋調査士」さんがいます。

この方が、測量、図面作成、表題登記の申請を
代わりに行ってくれます。

弊所では、土地家屋調査士さんとも連携をしておりますので、
分筆等でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

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相談は無料です。

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